РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В АГИОРЕТИЧЕСКОМ СТИЛЕ

  • !
Πανόραμα, Panorama Community, Panorama Municipal Unit, Municipality of Pylaia - Chortiatis, Thessaloniki Regional Unit, Central Macedonia, Macedonia and Thrace, 55236, Greece
Покупка

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В АГИОРЕТИЧЕСКОМ СТИЛЕ

Πανόραμα, Panorama Community, Panorama Municipal Unit, Municipality of Pylaia - Chortiatis, Thessaloniki Regional Unit, Central Macedonia, Macedonia and Thrace, 55236, Greece
  • !

Обзор

Property ID: PP1095
  • Вилла
  • Тип недвижимости
  • 8
  • Спальные комнаты
  • 7
  • Ванные
  • 3
  • Парковки
  • 557
  • 2000
  • Год постройки

Описание

    Роскошный дом, построенный в афонском стиле, расположен в элитном районе Панорама, города Салоники – Северной столицы Греции.  Панорама — один из лучших районов  города, так как это поселок с прекрасным климатом и является районом проживания высоко состоятельных семей и самыми высокими ценами на недвижимость.

    Участок площадью 1072 кв.м и  виллой площадью  557 кв.м  является уникальным объектом, расположенном  в прекрасном месте, на возвышенности, с видом на весь город  Салоники и залив  Термаикос.    

    Построен дом по проекту и заказу греческого  предпринимателя, который с почтением относился ко всему,  что  связано со Святой Горой Афон, архитектурой которой он был вдохновлен. Дом построен в лучших классических традициях, свидетельством чему может служить наличие небольшой церкви у входа в дом.

    Этот дом гордится значительной историей приема важных светских и религиозных персон.

    Нотку роскоши придает присутствие натурального дерева в особняке. Уникальность придают резьба и детали ручной работы, украшающие фасад и интерьер. Особая отделка потолков и стен в каждой из комнат, нетиповые полы из шлифованного натурального камня, деревянные паркетные полы, покрытые матовым или глянцевым лаком в отдельных комнатах, также придают дому штрих неординарности.

    Двухэтажный дом был построен на основании разрешения на строительство, выданного компетентным градостроительным управлением в феврале 1996 года. Завершено строительство было несколькими годами позже. Состоит дом из цокольного уровня, первого этажа, расположенного на 2-х уровнях, второго (2) этажа, и крыши. Также имеется отдельный внешний вход в подвальный уровень — убежище. Каждый из уровней имеет как внутренние  лестницы, соединяющие этажи между собой, так и отдельный внешний вход на каждый из уровней (внешние лестницы, ведущие на каждый из уровней).

(Более  детальное представление об объекте Вы  можете  получить,  просмотрев небольшой видео ролик, по  ссылке   https://realestate.planandproject.com/casa-panorama  )

Несколько слов о внутреннем описании дома:

А) Цокольный уровень (см. фото ниже) имеет площадь 143,59 кв.м., и состоит из трех (3) вспомогательных помещений, гардеробной у входа, большой светлой залы, бассейна, сауны, джакузи, камина,   винного  погреба (со специальной системой управления температурой и влажностью), котельной, коридора, кухни, туалетной комнаты,  лестницы, сообщающей с первым этажом, и лифта.

Б) Первый этаж  (см. фото ниже) включает в себя два уровня, из которых уровень А’, имеет площадь 87,03 кв.м., и состоит из 2 вспомогательных помещений и кухни, а  уровень В’, имеет площадь 190 835 кв.м., и состоит из главного входа в дом, четырех спальных комнат (одна из комнат с туалетом и кухней внутри), двух гостиных, каминной, кабинета, ванной  комнаты, холла,  лестницы для сообщения с первым этажом и цокольным уровнем и лифта.

В) Второй этаж (см. фото ниже) имеет площадь 136,08 кв.м., включает в себя четыре спальных комнаты, гостиную, гардеробную, камин, 2 ванных  комнаты, холл и лестницу для сообщения между этажами и лифт.

Описанный выше дом имеет основную площадь 413 945 кв.м. и площадь подсобных – вспомогательных помещений 143,59 кв.м. В общей  сложности в доме 8 спальных комнат, 3 салона, 4 кухни, 4 ванных  комнаты плюс 3 туалетных комнаты, 3 кабинета, 4 камина.

Имеются большие открытые, светлые террасы, детская открытая площадка, зона барбекю, закрытый гараж на 3 автомобиля, убежище в подвальном уровне здания.

Стоит обратить особое внимание на чудесную добротную отделку из натурального дерева и резьбу по нему во всем  доме! Если у Вас возник предметный интерес к этому объекту, то возможно провести видеорепортаж по Вашему заказу, а также мы можем направить дополнительно больше фотоматериала.  

Эксперты  компании Plan & Project, основываясь на детальном анализе рынка недвижимости, уверены, что инвестиция в данный  объект является выгодным вложением, так как  один только сам земельный  участок  в этом районе сегодня стоит более 2/3 от продажной цены дома. А таже, данный  объект может быть разделен на два самостоятельных независимых объекта, что подтверждают специальные инженерные расчеты и планы.

На  строительство  же  данного  объекта, в сое время,  было затрачено 8 000 000 €

Сегодня предлагаемая продажная стоимость объекта 2 100 000  евро. Обсуждение суммы  стоимости —  возможно. Встречные предложения будут рассматриваться.

Желаете ли именно  Вы  стать собственником такого уникального объекта недвижимости, единственного  в  своем  роде !!!!?

  • Адрес Πανόραμα, Panorama Community, Panorama Municipal Unit, Municipality of Pylaia - Chortiatis, Thessaloniki Regional Unit, Central Macedonia, Macedonia and Thrace, 55236, Greece
  • почтовый индекс 55236

Подробности

Обновление 1 марта, 2022 в 4:35 пп
  • Property ID: PP1095
  • Цена: !
  • Площадь объекта: 557 m²
  • Площадь учатка: 1.072 m²
  • Спальные комнаты: 8
  • Ванные: 7
  • Парковки: 3
  • Год постройки: 2000
  • Тип недвижимости: Вилла
  • Статус объекта: Покупка

Schedule a Tour

Ваши данные

Похожие объявления

Compare listings

сравнить
Margarita
  • Margarita